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ImmobilienBüro Isabelle König

Wachenheim

Es betreut Sie:

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Preis
450.000,00 €
Außenprovision:
3,57% inkl. ges. MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.219,00 €

Idyllisch wohnen in Klingenmünster - Charmante Doppelhaushälfte mit Blick auf die Burg Landeck

Klingenmünster

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushaelfte
Baujahr: 1959
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 4
Wohnfläche: 160,0 m²
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 2

Beschreibung

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Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1959 erbaute Haus wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in zeitgemäßem Stil. Mit rund 160 m² Wohnfläche bietet ... mehr

Lage

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Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Lage von Klingenmünster – einem charmanten Weinort in der Südpfalz. Umgeben von Weinbergen und Wäldern bietet das Haus Erholung pur. Zahlreiche Wander- und Radwege, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Landau und Bad Bergzabern machen diesen Standort besonders attraktiv.

Details zur Ausstattung

- 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert und ein neues Badezimmer und Gäste-WC eingebaut - Große offene Küche mit Wohn- und Essbereich - Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Idyllische Lage mit Ausblick auf die Burg Landeck - Zwei PKW-Stellplätze - Terrasse & Garten - Keller - Die Gaszentralheizung wurde ca. 2015 erneuert

Flächen & Räume

Wohnfläche: 160,0 m²
Grundstücksfläche: 412,0 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 12.08.2031
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: ERDGAS_SCHWER
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 144,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Ein sofort bezugsfertiges Zuhause in schöner Lage – ideal für alle, die naturnah und dennoch modern wohnen möchten. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Nutzen Sie bitte dafür das Online-Kontaktformular! Anfragen mit unvollständi... mehr
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Finanzierung
3,34 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,42 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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