Standorte
Preis
450.000,00 €
Außenprovision:
3,57% inkl. ges. MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.219,00 €
Monatliche Finanzierung für 1.219,00 €
Übersicht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Baujahr:
1959
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
4
Wohnfläche:
160,0 m²
Zustand:
GEPFLEGT
Ausstattungsmerkmale
Unterkellert
Details
Heizungsart:
Zentral
Stellplätze
Freiplatz 0,00 €
Anzahl Stellplätze:
2
Beschreibung
Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1959 erbaute Haus wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in zeitgemäßem Stil. Mit rund 160 m² Wohnfläche bietet ... mehr
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Lage von Klingenmünster – einem charmanten Weinort in der Südpfalz. Umgeben von Weinbergen und Wäldern bietet das Haus Erholung pur. Zahlreiche Wander- und Radwege, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Landau und Bad Bergzabern machen diesen Standort besonders attraktiv.
Details zur Ausstattung
- 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert und ein neues Badezimmer und Gäste-WC eingebaut
- Große offene Küche mit Wohn- und Essbereich
- Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Idyllische Lage mit Ausblick auf die Burg Landeck
- Zwei PKW-Stellplätze
- Terrasse & Garten
- Keller
- Die Gaszentralheizung wurde ca. 2015 erneuert
Flächen & Räume
Wohnfläche:
160,0 m²
Grundstücksfläche:
412,0 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 12.08.2031
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
ERDGAS_SCHWER
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergiebedarf:
144,40 kWh/(m²a)
Sonstiges
Ein sofort bezugsfertiges Zuhause in schöner Lage – ideal für alle, die naturnah und dennoch modern wohnen möchten.
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Bankpartner
Finanzierung
3,34 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,42 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre