Ihr neues Investment in Büchenbach Moderne Werkhalle mit großzügiger Wohnung

Einzigartige Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Flexibel nutzbar,hochwertig gebaut und sofort verfügbar. Willkommen in einer Immobilie, die Arbeiten und Wohnen perfekt vereint. Die moderne Werkhalle mit angeschlossener Wohnung bietet Ihnen nicht nur hochwertige Bauqualität, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Unternehmer, Selbstständige oder Kapitalanleger. Die großzügige Halle ist vielseitig nutzbar, lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ergänzt wird sie durch funktionale Personalräume mit eigenen Sanitäranlagen und Aufenthaltsbereich. Die Wohnung überzeugt mit Komfort und Stil: ein großes Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche, ein elegantes Bad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken sowie weitere Räume, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Die Wohnräume können bei Bedarf auch als moderne Büroräume genutzt werden – perfekt für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Dank der gepflegten Außenanlagen, einer großen Doppelgarage und mehreren Stellplätzen bietet die Immobilie alles, was Sie für einen repräsentativen Auftritt und ein komfortables Leben benötigen. Ausstattung (Highlights) • Massiver Baukörper mit hochwertiger Dämmung (45 cm Glasschaumschotter unterlegt) • Wohnung & Büro mit Bodenisolierung (100er PU-Wanne) • Doppelgarage mit Bodenisolierung (60er PU-Wanne) • Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude • Hochwertige Einbauküche in der Wohnung • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken • Glasfaseranschluss im Haus vorhanden • Anschlüsse für Wärmepumpe bereits vorbereitet