Ihr neues Zuhause: 183 m² Wohnkomfort auf großem Grundstück in Bellheim

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 auf einem ca. 866 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit rund 183 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 103 m² Nutzfläche im Untergeschoss ein vielseitiges Raumangebot für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus des Herstellers Massa Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1992. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und eröffnet sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung interessante Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 117 m² Wohnfläche zur Verfügung. Von der zentral gelegenen Diele mit angrenzendem Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Hier befinden sich die Küche, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Das Herzstück dieser Etage bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, der im Wohnbereich für zusätzliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Diese ist mit einer Pergola sowie einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Dachgeschoss umfasst ca. 66 m² Wohnfläche und verfügt über ein großes Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer. Durch die vorhandene Raumaufteilung eignet sich diese Etage ideal als separate Wohneinheit. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ca. 103 m² Nutzfläche. Neben einem Technik- und Heizraum sowie mehreren Abstellräumen stehen hier zwei beheizte Hobbyräume mit großen Fenstern zur Verfügung. Dank vorhandener Anschlüsse besteht hier die Möglichkeit, beispielsweise eine zusätzliche Küche zu integrieren. Ein separater Kellereingang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie drei weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Aufteilung mit zwei separaten Stromzählern für Erd- und Dachgeschoss sowie zwei Sprechanlagen. Dadurch eignet sich die Immobilie neben der klassischen Nutzung als Einfamilienhaus auch hervorragend als Zweifamilienhaus oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.