**Ihr neues Zuhause**Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in begehrtem Stadtteil von Pforzheim

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage im westlichen Stadtteil von Pforzheim, einem Wohnquartier, das sich durch seine ruhige, grüne Atmosphäre und hoher Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein-Zweifamilienhäusern auf begrünten Grundstücken, in unmittelbarer Nähe zu Freiflächen sowie einem freundlichen nachbarschaftlichen Umfeld – ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Gastronomie befinden sich in Nähe und sind schnell erreichbar. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen mehrere Bushaltestellen von denen Linien wie 1, 712 und 9 verkehren und direkte Verbindungen in verschiedene Stadtteile und Richtung Stadtzentrum bieten. Die nächstgelegenen Bahnstationen Pforzheim Sandweg und Brötzingen Sandweg sind jeweils in ca. 9 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten direkte Zugverbindungen, darunter unter anderem die S-Bahn-/Stadtbahnlinie S6. Der Pforzheimer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten mit dem ÖPNV oder dem Auto entfernt und gewährleistet gute regionale und überregionale Bahnverbindungen. Über die nahegelegene Autobahn A8 sind die internationalen Flughäfen Stuttgart (ca. 24 km) und Karlsruhe/Baden-Baden (ca. 46 km) komfortabel in weniger als einer Stunde erreichbar.