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IMMOFACTUM Immobilien

Trier

Es betreut Sie:

Herr Rüdiger Bolhar

Kontakt: info@immofactum.de

Preis
verhandelbar
Außenprovision:
2,5
Innenprovision
2,5

Im Herzen von Piesport an der Mosel,- erfolgreicher Gastrobetrieb mit kompletter Ausstattung, Terrasse und schönem Garten zur Übernahme ab sofort

Piesport

Übersicht

Baujahr: 1958
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Boden:
Stein

Stellplätze

Anzahl Stellplätze: 10

Beschreibung

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Zentral gelegenes ehemaliges Weingut im Dorfkern Diese außergewöhnliche Immobilie liegt inmitten des schönen Moselorts Piesport und wurde im Ursprung um 1957/58 errichtet.  Das Haupthaus erreichet man von der Straßenseite über die schöne un... mehr

Lage

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Piesport - Wein- und Ferienort in Panoramalage an der Mosel Piesport - eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz - ist eine der größten Weinbaugemeinden an der Mosel mit weltbekannten Weinlagen und erstklassigen Winzer... mehr

Details zur Ausstattung

Die Immobilie wurde stetig in Stand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Viele Stammgäste besuchen gerne die Gasträume und die schöne Terrasse bzw. den idyllischen Garten. Es besteht kein Denkmalschutz. Optional könnten aus dem... mehr

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 400,0 m²
Gastrofläche: 150,0 m²
Anzahl Etagen: 2

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 27.08.2032
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 375,17 kWh/(m²a)
Wärmewert: 375.17 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Dieses Objekt bietet eine Menge großartiger Möglichkeiten, da es aus einem Wohnhaus, einer zusätzlichen Wohneinheit im neuen Anbau, einem Weingasthof mit großer Terrasse, einem großen Gastgarten, einem großen Wein- und Flaschenkeller und einer ... mehr
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Bankpartner

Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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