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IMMOFACTUM Immobilien

Trier

Es betreut Sie:

Herr Rüdiger Bolhar

Kontakt: info@immofactum.de

Preis
629.000,00 €
Außenprovision:
2,5
Innenprovision
2,5
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.574,33 €

Im Herzen von Piesport an der Mosel, etablierte Gastronomie, Wohnhaus und Weingut, auch als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung!

Piesport

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1958
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 14
Wohnfläche: 160,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gäste WC vorhanden

Details

Küche:
EBK
Boden:
Stein

Stellplätze

Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 10

Beschreibung

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Zentral gelegenes ehemaliges Weingut im Dorfkern von Piesport an der Mosel mit unzähligen Unterstellmöglichkeiten, 3 Gerätehallen / Garagen und idyllischer Terrasse Diese außergewöhnliche Immobilie liegt inmitten des schönen Moselorts Piesport... mehr

Lage

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Piesport - Wein- und Ferienort in Panoramalage an der Mosel Piesport - eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz - ist eine der größten Weinbaugemeinden an der Mosel mit weltbekannten Weinlagen und erstklassigen Winzer... mehr

Details zur Ausstattung

Die Immobilie wurde stetig in Stand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Viele Stammgäste besuchen gerne die Gasträume und die schöne Terrasse bzw. den idyllischen Garten. Es besteht kein Denkmalschutz. Optional könnten aus dem... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 160,0 m²
Nutzfläche: 450,0 m²
Grundstücksfläche: 1.000,0 m²
Anzahl Zimmer: 14
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 4
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 27.08.2032
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 375,17 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Dieses Objekt bietet eine Menge großartiger Möglichkeiten, da es aus einem Wohnhaus, einer zusätzlichen Wohneinheit im neuen Anbau, einem Weingasthof mit großer Terrasse, einem großen Gastgarten, einem großen Wein- und Flaschenkeller und einer ... mehr
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Bankpartner

Finanzierung
3,01 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,09 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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