Standorte
Kaltmiete
700,00 €
Warmmiete
verhandelbar
Außenprovision:
Die Mieterprovision beträgt 3 Monatskaltmieten zuzügl. MwSt.
Übersicht
Objektart:
Laden/Einzelhandel
Objekttyp:
Ladenlokal
Baujahr:
1929
Nutzungsart:
Gewerbe
Zimmer:
2
Kaution:
2.100,00 €
Ausstattungsmerkmale
Gäste WC vorhanden
DV Verkabelung
Details
Heizungsart:
Ofen
Haustiere:
Keine Angabe
Beschreibung
Vermietet wird eine Gewerbefläche im Erdgeschoß bzw.Hochparterre - diese wird derzeit noch als Sparkassenfiliale genutzt. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: Großer offener Raum, ein Büroraum sowie eine Toilette. Die Fläche kann nach Vereinbarung bezogen werden und ist vielfältig nutzbar. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerraum der zur Einheit dazugehört.
Lage
Im frequentierter Lage von Karlsbad - Spielberg wird diese Gewerbefläche neu vermietet. Direkt an der vielbefahrenen Kreuzung Karlsruher Straße / Dobelstraße wird man hier garantiert nicht übersehen! Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung ... mehr
Details zur Ausstattung
- zentrale Lage in Karlsbad-Spielberg
- ca. 70 qm Gewerbefläche
- Hochparterre
- große Schaufenster
- Einbauschränke
- Toilette
- Kellerraum
- sep. Büro
- hohe Decken
- Gastronomie ist nicht möglich
Flächen & Räume
Gesamtfläche:
70,0 m²
Verkaufsfläche:
70,0 m²
Anzahl Zimmer:
2
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 26.05.2034
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
38,2 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Strom
Energieeffizienzklasse:
A
Stromwert:
44.60 kWh/(m²a)
Wärmewert:
38.20 kWh/(m²a)
Sonstiges
Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden.
Dokumente / Grundrisse
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Bankpartner
Finanzierung
2,77 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 2,84 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre