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S I G Südwestimmobilien Gesellschaft mbH

Pforzheim

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Preis
799.000,00 €
Außenprovision:
4,97 % Inkl. 19 % MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 2.084,60 €
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Investoren aufgepasst!1ETW und 2 Läden im Paketpreis:ca.240qm vermietbare Fläche. In Linkenheim - Hochstetten

Linkenheim-Hochstetten

Übersicht

Baujahr: 1963
Nutzungsart:
Anlage
Wohnfläche: 64,0 m²
Zustand: GEPFLEGT

Details

Beschreibung

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1 Wohnung und 2 Gewerbeläden in einem Gebäudekomplex mit Gesamtwohnfläche von 64,00 m² Und 176 m² Gewerbenutfläche mit großem Schaufenster. Die Wohnung und die Läden wurden im Laufe der Zeit immer wieder auf den neuesten Stand gebracht. Die... mehr

Lage

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Linkenheim-Hochstetten ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Am 1. Januar 1975 schlossen sich die bis dahin selbstständigen Gemeinden Linkenheim und Hochstetten zur neue... mehr

Details zur Ausstattung

- Terrasse - Hofbereich - neue Böden - Teilweise Einbauküchen - neue Fenster - gute Mieter -2001 Einbau Kunststoff-Südfenster -2002 Sanierung Fassade, Treppenhaus -2003 Sanierung Flachdach -2004 Einbau neue Sprechanlage

Flächen & Räume

Wohnfläche: 64,0 m²
Nutzfläche: 176,0 m²
Bürofläche: 30,0 m²
Vermietbare Fläche: 240,0 m²
Grundstücksfläche: 380,0 m²
Anzahl Etagen: 2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 08.08.2024
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 279,14 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: OEL

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.8.2024. Endenergieverbrauch beträgt 279.14 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Adresse und Termin... mehr
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Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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