Jetzt durchstarten: Voll ausgestattete Gastronomie in etablierter Lage mit hervorragender Sichtbarkeit

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Bar, Bistro, Imbiss und Restaurant genutzt wird. Die kompakte und effizient geschnittene Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für die Fortführung eines bestehenden Gastronomiekonzepts oder die Umsetzung einer eigenen Geschäftsidee. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt **1.387,16 €**. Für das vorhandene Inventar und die hochwertige Ausstattung wird eine **Ablösesumme in Höhe von 220.000,00 € VB** erhoben. Die Gesamtfläche umfasst ca. **45 m²** und ist optimal für einen wirtschaftlichen Gastronomiebetrieb ausgelegt. Eine **Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort)** sowie eine **Vollkonzession für den Küchenbetrieb** sind bereits vorhanden. Das Objekt ist vollständig eingerichtet, betriebsbereit und kann kurzfristig übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Gastronomiekonzept mit **integrierten Tischgrills**, das den Gästen ein besonderes Erlebnis bietet und der Immobilie ein unverwechselbares Alleinstellungsmerkmal verleiht. Die gepflegte Ausstattung und das moderne Ambiente ermöglichen einen sofortigen Betriebsstart ohne größere Investitionen. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage mit guter Erreichbarkeit und attraktivem Umfeld. Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie nähere Informationen zum Standort ausschließlich im persönlichen Gespräch. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb oder erweitern Sie erfolgreich Ihr bestehendes Konzept. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.