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S I G Südwestimmobilien Gesellschaft mbH

Pforzheim

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Preis
1.620.000,00 €
Außenprovision:
4,76 % Inkl. 19 % Mwst
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 4.226,61 €
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*** Kapitalanlage in AA-Lage direkt am Citykern von Karlsruhe - Fussgängerzone ***

Karlsruhe

Übersicht

Baujahr: 1960
Nutzungsart:
Anlage
Wohnfläche: 195,0 m²
Zustand: GEPFLEGT

Beschreibung

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Zu dem Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Wohn - Geschäftshaus mit Gewerbefläche und 6 Einzel Appartements in einer frequentierten Fußgängerzone von Karlsruhe - City. Das als Verkaufsladen mit 1 großen Kundenbereiche für einen Fast Food se... mehr

Lage

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Karlsruhe ist die zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die Großstadt liegt rechtsrheinisch in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein, ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Karlsruhe und des Landkreises Karlsruhe und bildet sel... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 195,0 m²
Nutzfläche: 33,0 m²
Vermietbare Fläche: 228,0 m²
Grundstücksfläche: 185,0 m²
Anzahl Etagen: 7

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 02.12.2024
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 143,80 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.12.2024. Endenergieverbrauch beträgt 143.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzkl... mehr
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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