Kapitalanlage mit Charme: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Kürnbach überzeugt durch seine idyllische Lage im Kraichgau und seinen besonderen historischen Charakter als „Badisch-Hessisches Dorf“. Der Ort eignet sich insbesondere für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die ein Leben im Grünen schätzen, bietet aber auch eine gewisse Attraktivität für Pendler mit regionaler Ausrichtung. Die Immobilie befindet sich in der Löwenstraße in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Kürnbach. Aufgrund der überschaubaren Ortsgröße sind das Zentrum sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bretten, Eppingen und Oberderdingen und sind mit dem Auto oder Bus erreichbar. Über die umliegenden Land- und Bundesstraßen bestehen zudem Verbindungen in Richtung Bruchsal, Karlsruhe und Heilbronn, wodurch eine regionale Erreichbarkeit gegeben ist. Im Ort selbst sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule vorhanden. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und lokale Angebote decken den täglichen Bedarf teilweise ab, während ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen sowie medizinischer Versorgung in den umliegenden Städten zur Verfügung steht.