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RE/MAX Immobilien Bayreuth Hochfranken

Bayreuth

Es betreut Sie:

Herr Andreas Voichleitner

Kontakt: 0171 4759228
andreas.voichtleitner@remax.de

Preis
189.000,00 €
Außenprovision:
Provision 3,57 %, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 500,18 €

Kapitalanleger Achtung! - Weiden - ETW - sehr gepflegt - modernisiert - bester Energiestandard

Weiden i. d. OPf.

Übersicht

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Baujahr: 1936
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 78,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Zustand: VOLL_SANIERT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Ausstattung: STANDARD
Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 6

Beschreibung

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Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses in Weiden i. d. OPf. aus dem Jahr 1936, vollsaniert 2022. Das Haus wurde vollständig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. ... mehr

Lage

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Das Haus befindet sich im Innenstadtgürtel von Weiden i. d. Opf. Die Stadtmite st fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle finden Sie unmittelbar vor dem Gebäude. Geschäfte des täghlichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorh... mehr

Details zur Ausstattung

Heizanlage neu 2 Pellets-Heizungen, Öko-Fen Brennwerttechnik Condens it kompletter neuer Heizanlage, Rohre und Heizkörper Pelletslagerung im Lager, nicht im Silo, robotergestützte Zuführung Kamin neu saniert aus Edelstahl dadurch bester Energiest... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 78,0 m²
Anzahl Zimmer: 3.5
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Etagen: 4
Anzahl Badezimmer: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 31.05.2032
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: PELLET
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 111,60 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 111.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklass... mehr
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Bankpartner

Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,32 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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