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Neumann ImmoConsult GmbH

Bretten

Es betreut Sie:

Kontakt: office@neumann-immoconsult.de

Preis
235.000,00 €
Außenprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 636,59 €

Kapitalanleger aufgepasst! Ideale 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 1 Garage in KA-Wolfartsweier

Karlsruhe / Wolfartsweier

Übersicht

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoss
Baujahr: 1971
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 3
Wohnfläche: 73,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Stellplätze

Garage 15.000,00 € Anzahl Stellplätze: 1

Beschreibung

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Diese gepflegte Wohnung ist seit November 2020 an einen zuverlässigen Mieter für eine Kaltmiete i.H. von mtl. 735,00€ vermietet und befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe / Wolfartsweier. Die Wohnung mit ihren hellen, ansprechenden Räumen ... mehr

Lage

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Die Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in Karlsruhe Wolfartsweier. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in ca. 5 Gehminuten fußläufig zu erreichen, ebenso wie die Südtangente, die Sie in kürzester Zeit in die Karlsruher... mehr

Details zur Ausstattung

- 2020 Erneuerung Elektro ( FI-Schalter, Steckdosen und Schalter) - 2020 Erneuerung Böden in Schlafzimmer und Bürozimmer - 2020 Erneuerung Belag Küche (Vinyl) - 2020 Parkettboden geschliffen - 2020 Erneuerung Rollladengurte - 2011 Erneuerung Heizu... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 73,0 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 2

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 03.09.2028
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 115,70 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exk... mehr
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Finanzierung
3,34 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,42 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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