Kapitalanlage in Bahnhofsnähe! Vermietete 3 Zi.-Whg. mit Balkon in der Karlsruher Südwest-Stadt

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Karlsruher Südwest-Stadt befindet sich diese großzügige, vermietete 3--Zimmer-Wohnung. Aufgrund der praktischen und zeitlosen Zimmeraufteilung bietet sie entsprechenden Wohnkomfort für Singles, Paare und die kleine Familie - und eignet sich auch bestens als Kapitalanlage. Zu Fuß durch das Treppenhaus gelangen Sie in den 1. Stock des Hauses und zum Eingang der Wohnung. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser hellen, ca. 73 m² großen Wohnung. Links vom Flur abgehend befindet sich die Küche (Eigentum der Mieterin). Auch das Tageslicht-Badezimmer nebenan kann sich sehen lassen. Dieses überzeugt mit Badewanne, Waschbecke, WC und Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohn-Essbereich am Ende des Flurs lädt zum Wohlfühlen ein. Mittels Flügeltür wird das Wohnzimmer mit dem gr. Schlafzimmer verbunden. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das dritte Zimmer, welches vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet Ihnen aufgrund des guten Zuschnitts viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung und Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als 2. Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer etc. Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind im Keller und vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung ist seit Juli 2019 wie folgt vermietet: mtl. Kaltmiete: 525,- EUR mtl. NK-Vorauszahlung: 100,- EUR mtl. Gesamtmiete: 625,- EUR (Kosten für Heizung und Warmwasser zahlt der Mieter direkt an den Versorger) Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.