Anwesen in Karlsruhe-Neureut mit zwei Einfamilienhäusern auf ca. 600m² Grund - Traumgarten mit Teich

Auf dem Grundstück im alten, ruhigen Ortsteil von Neureut befinden sich zwei Wohnhäuser,- mit jeweils direktem Zugang von der Straße,- voneinander getrennt u. doch verbunden,- durch einen idyllischen, liebevoll angelegten Garten mit kleinem Fischteich. Das ursprünglich gebaute Haus (ein langgezogenes Dorfhaus) ist zugänglich über die Neureuter Hauptstraße und hat als Doppelhaus (2 Hausnummern) zwei getrennten Eingänge. Beide Häuser sind teilunterkellert, (gut gekühlter Gewölbekeller) mit Naturboden. Das Vorderhaus ist seit Jahren an eine solvente, ruhige, junge Frau mit Tochter vermietet. Aus Rücksichtnahme zur Mieterin, haben wir keine Bilder der Wohnung eingestellt. Am anderen Ende des Grundstückes (2 Grundbücher)- dieser Eingang befindet sich auf der Kirchfeldstraße- steht das im Jahre 1982 erbaute Einfamilienhaus mit kleinem Vorgarten, angebauter Garage und davor liegendem KFZ-Stellplatz. Der Raum zwischen den beiden Häusern (Haupt-und Kirchfeldstraße) wird von einem idyllisch angelegtem Garten mit Beregnungsanlage, kleinem Teich, Gartenlaube, einigen gemütlichen Sitzplätzen und "viel" Grün dominiert. Im EG, dieses von den Verkäufern erbauten u. selbst bewohnten, interessant konzipierten Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 154m², erreicht man den ingesamt offenen Wohnbereich über die Diele. Ein Natursteinboden (strukturierter Portoschiefer) ist im gesamten unteren Wohnbereich auf einer Fußbodenheizung verlegt. Im EG überrascht die offene Bauweise mit praktisch eingerichteter Küche, Essbar, danebenliegender Speisekammer u. Essplatz, gemütlicher Kaminecke u. dem geräumigen Wohnbereich,- der wie ein Wintergarten wirkend,-den Blick in den besonderen "Garten zwischen den Häusern" freigibt. Über die offene Holztreppe zum OG, über einen hellen u. freundlichen Flur, erreicht man 3 Zimmer (eines, mit kleinem Balkon), das Tageslichtbad u. das große helle Schlafzimmer mit Zugang zum Dachbalkon, in dem ein alter Nußbaum hineinragt.