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Neubauer Immobilien GmbH

Dobel

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Herr Tobias Neubauer

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Preis
verhandelbar
Außenprovision:
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Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Birkenfeld

Birkenfeld

Ãœbersicht

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Baujahr: 1972
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 3
Wohnfläche: 69,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT

Details

Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 1

Beschreibung

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Herzlich willkommen in dieser praktisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in Birkenfeld! Die 2012 komplett kernsanierte Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m2. Hier stehen Ihnen ein gerÃ... mehr

Lage

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Die Gemeinde Birkenfeld im Enzkreis mit rund 10.000 Einwohner liegt direkt vor den Toren Pforzheims und hat sich in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohn- und Gewerbestandorte der Region entwickelt. Attraktive FIrmen bieten zahlreiche Arb... mehr

Details zur Ausstattung

Nachfolgend ein Auszug aus der Kernsanierung der Wohnung von 12/2012- 08/2013: •Dachdämmung 160mm, Dampfsperre, Speicherdecke gedämmt 120mm, mit Pressspanplatte verkleidet, Speicherboden gedämmt 140mm •2x Katzenläufe Dämmung 160mm, Dampfsper... mehr

Distanzen

Kindergarten: 1.00 km
Realschule: 1.00 km
Gymnasium: 5.00 km
Autobahn: 5.00 km
Zentrum: 1.00 km
Grundschule: 1.00 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 69,0 m²
Nutzfläche: 8,4 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 17.10.2032
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 183,72 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Finanzierung
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Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 2,90 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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