kleine Gastrofläche mit Vollküche und Mitarbeiterwohnung im grünen Friedenau - ideal für Lieferdienst oder Dark Kitchen

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Lieferdienst-Imbissrestaurant genutzt und erfolgreich betrieben wird. Die monatliche Miete beträgt 1.850,00 €, wobei für das vorhandene Inventar sowie die etablierte Lage eine Ablösesumme in Höhe von 55.000,00 € VB erhoben wird. Die Gesamtfläche der Immobilie beläuft sich auf ca. 170 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Räume. Besonders hervorzuheben ist die integrierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die sich ideal für Mitarbeiter oder Betreiber eignet. Das Objekt verfügt über eine Vollkonzession für den Gastronomiebetrieb (Küche), sodass einem direkten Weiterbetrieb nichts im Wege steht. Die Immobilie befindet sich im gefragten Berliner Ortsteil Friedenau, einer lebendigen und gut frequentierten Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigem Kundenpotenzial. Das Objekt ist vollständig eingerichtet, betriebsbereit und kann ab sofort übernommen werden. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und gut. Die Gastrofläche überzeugt durch ein modernes Erscheinungsbild, während die Küche mit funktionalen und professionellen Geräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 80 m² große Keller, der sich optimal zur Lagerung von Lebensmitteln sowie zur Überwinterung von Terrassenmöbeln eignet. Der Außenbereich am Haupteingang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als attraktive Terrasse für Gäste oder als praktische Parkfläche für Lieferfahrzeuge. Die Kombination aus etablierter Lage, vollständiger Ausstattung und sofortiger Betriebsbereitschaft macht dieses Objekt besonders attraktiv – ideal für Gastronomen, die ohne großen Aufwand starten oder expandieren möchten. Jetzt besichtigen, schnell sein und diese einmalige Gelegenheit nutzen! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Betrieb oder erweitern Sie Ihr bestehendes Geschäft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!