Kleines, romantisches Hotel mit Restaurant und Garten in Spandau

Exposé für eine exklusive Gastgewerbe-Immobilie zur Pacht Bei diesem Objekt handelt es sich um eine außergewöhnliche Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Hotel/Pension mit angeschlossenem Restaurant betrieben wird. Eine Gesamtfläche von rund 210 m² bietet ein großzügiges Raumangebot und ermöglicht vielseitige Nutzungen. Die monatliche Pacht beträgt 7.500 €, und für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 300.000 € VB erhoben. Die Immobilie verfügt bereits über sämtliche notwendige Genehmigungen für den Hotel- und Beherbergungsbetrieb sowie eine Vollkonzession für den gastronomischen Bereich. Ebenfalls vorhanden ist eine Raucher-Genehmigung, was einen besonderen Vorteil für Gäste bietet, die ein umfassendes gastronomisches Angebot in einer entspannten Atmosphäre suchen. Das Anwesen befindet sich in einem der lebendigsten Bezirke Berlins – in Spandau. Hier vereinen sich historisches Flair und moderne Infrastruktur, was diesen Standort besonders attraktiv für ein gastgewerbliches Konzept macht. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu beliebten Sehenswürdigkeiten der Stadt ist dieses Objekt perfekt gelegen, um eine breite Zielgruppe anzusprechen. Der Zustand der Immobilie ist top-saniert und präsentiert sich mit einem eleganten, modernen Ambiente. Die Gewerbefläche überzeugt durch eine stilvolle, rustikale Einrichtung mit hochwertigen Holzelementen und einer großzügig gestalteten Bar, die bereits vollständig ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist die Live-Show-Küche, die Gästen ein einzigartiges Erlebnis bietet und perfekt für innovative Gastronomiekonzepte geeignet ist. Dieses betriebsbereite Objekt ist ab dem 01.01.2025 verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen oder Hotelbetreiber, ihre Vision in einem der gefragtesten Berliner Bezirke zu verwirklichen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Betrieb oder erweitern Sie Ihre bestehende Gastronomie – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!