Standorte
Kaltmiete
verhandelbar
Warmmiete
verhandelbar
Maklerprovision:
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt
Übersicht
Objektart:
Laden/Einzelhandel
Objekttyp:
Ladenlokal
Baujahr:
1953
Nutzungsart:
Gewerbe
Ausstattungsmerkmale
Klimatisiert
Details
Heizungsart:
Fern
Haustiere:
Keine Angabe
Beschreibung
Im Erdgeschoss stehen ca. 182 m² Verkaufsfläche mit ebenerdigem Zugang und einer Front von ca. 12m zur Verfügung.
Das Untergeschoss hat weitere 78 m² nutzbare Fläche.
Bezug nach Vereinbarung
-- Gastronomische Nutzung ist nicht gewünscht --
Lage
Das Ladenlokal mit hoher Fußgängerfrequenz liegt in 1A-Lage zwischen Marktplatz und Europaplatz..
Die Kaiserstraße in Karlsruhe ist die Flaniermeile Nummer eins und Badens längste Einkaufsmeile. Mit einer Auswahl an Marken- und Inhabergeführten... mehr
Distanzen
Flughafen:
33.07 km
Fernbahnhof:
0.07 km
Bus:
1.77 km
Flächen & Räume
Gesamtfläche:
260,0 m²
Verkaufsfläche:
182,0 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 20.03.2033
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
136,8 kWh/(m²a)
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-/Pachtvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Dokumente / Grundrisse
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Finanzierung
3,54 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,63 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1135,00 €
10 Jahre