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Brau & Friedrich Immobilien

Berlin

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Preis
870.000,00 €
Außenprovision:
3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 2.302,43 €

Attraktives Ladenlokal am Tegernseer Platz mit günstiger Finanzierungsoption + 2 TG + Lagerraum

München Obergiesing

Übersicht

Objektart: Laden/Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Baujahr: 2007
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gewerbliche Nutzung

Details

Boden:
Estrich Fliesen Teppich
Aufzug:
Personen
Gewerbliche Nutzung: Ja

Beschreibung

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Wir freuen uns, Ihnen nachfolgend eine Immobilie, ein Ladengeschäft am Tegernseer Platz in München Obergiesing, anbieten zu können. Das vielseitig nutzbare Ladenlokal bietet eine großzügige Fläche von 85,8 m² und einen zusätzlichen trockenen... mehr

Lage

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Der Tegernseer Platz in München Obergiesing bietet eine erstklassige Geschäftslage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-Station Silberhornstraße (Linien U2, U7, U8) sowie Tramhaltestellen Silberhor... mehr

Distanzen

Kindergarten: 0.28 km
Realschule: 0.97 km
Gymnasium: 0.81 km
Autobahn: 2.54 km
Zentrum: 2.41 km
U-Bahn: 0.09 km
Grundschule: 0.16 km
Flughafen: 17.15 km
Fernbahnhof: 1.15 km
Bus: 0.07 km

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 107,8 m²
Ladenfläche: 85,8 m²
Lagerfläche: 22,0 m²
Verkaufsfläche: 85,8 m²

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 23.02.2033
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 97,10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: C
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Für dieses Objekt besteht die Möglichkeit, eine bestehende günstige Finanzierung mit einem Zinssatz von nur 1,8 % und einer Restlaufzeit von 3,5 Jahren zu übernehmen. Diese Immobilie wird aktuell als etablierter CopyShop genutzt, dessen Geschäf... mehr
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Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,32 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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