Standorte
Preis
269.000,00 €
Außenprovision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 727,01 €
Monatliche Finanzierung für 727,01 €
Übersicht
Objektart:
Laden/Einzelhandel
Objekttyp:
Verkaufsflaeche
Baujahr:
1980
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand:
GEPFLEGT
Details
Boden:
Fliesen
Beschreibung
Laden in TOP- 1A-Lage in 76571 Gaggenau Fußgängerzone zu verkaufen
Ladeneinheit in Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzone.
Gesamtfläche 115,12 m² (Laden EG: 71,36 m² , UG: 43,76 m²).
Fest zugeteilter, eigener Stellplatz für KFZ, in... mehr
Lage
Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, rund acht Kilometer nordöstlich von Baden-Baden. Sie verfügt über große Industrieansiedlungen, ist nach der Kreisstadt Rastatt und der Stadt Bühl die drittgrößte Stadt des Landkreises Rast... mehr
Details zur Ausstattung
- Zentralheizung / Warmwasser
- Fußbodenbelag: Fliesen
- große Schaufensterfront
- großer Räume
- WC
- Lagermöglichkeit
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Starkstromanschluss
- Belüftung
-Tiefgaragen Stellplatz
Fahrstuhl: Im Gebäude bef... mehr
Flächen & Räume
Nutzfläche:
71,4 m²
Gesamtfläche:
115,1 m²
Lagerfläche:
43,8 m²
Verkaufsfläche:
71,4 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 26.04.2025
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
261,30 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Stromwert:
261.30 kWh/(m²a)
Wärmewert:
261.30 kWh/(m²a)
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 261.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Adresse und Termi... mehr
Dokumente / Grundrisse
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Bankpartner
Finanzierung
3,33 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,42 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre