S I G Südwestimmobilien Gesellschaft mbH

Pforzheim

Es betreut Sie:

Kontakt: info@sig-gmbh.eu

Maklerprofil

Preis

269.000,00 €

Außenprovision:

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 685,04 €

Anfrage an Makler

Finanzierungsanfrage

Exposé drucken

mehr

Laden in TOP- 1A-Lage in 76571 Gaggenau Fußgängerzone zu verkaufen

Gaggenau

Preis:	269.000,00 €
Nutzfläche	71.36 m²
Gesamtfläche	115.12 m²

Übersicht

Objektart: Laden/Einzelhandel

Objekttyp: Verkaufsflaeche

Baujahr: 1980

Nutzungsart:

Gewerbe

Zustand: GEPFLEGT

Details

Boden:

Fliesen

Beschreibung

Laden in TOP- 1A-Lage in 76571 Gaggenau Fußgängerzone zu verkaufen Ladeneinheit in Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzone. Gesamtfläche 115,12 m² (Laden EG: 71,36 m² , UG: 43,76 m²). Fest zugeteilter, eigener Stellplatz für KFZ, in... mehr

Lage

Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, rund acht Kilometer nordöstlich von Baden-Baden. Sie verfügt über große Industrieansiedlungen, ist nach der Kreisstadt Rastatt und der Stadt Bühl die drittgrößte Stadt des Landkreises Rast... mehr

Details zur Ausstattung

Derzeit liegt das monatliche Wohngeld für den Laden bei 392,00 € und für den Tiefgaragenstellplatz bei 41,00 €. Der Erbbauzins wird ¼ jährlich mit 257,53 € veranschlagt. Die Grundsteuer liegt ¼ jährlich bei 102,34 €. Die Immobilie m... mehr

Flächen & Räume

Nutzfläche: 71,4 m²

Gesamtfläche: 115,1 m²

Lagerfläche: 43,8 m²

Verkaufsfläche: 71,4 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe

Energieausweis vorhanden Gültig bis: 26.04.2025

Energieausweis Typ: VERBRAUCH

Energieverbrauchskennwert: 261,30 kWh/(m²a)

Primärenergieträger: GAS

Stromwert: 261.30 kWh/(m²a)

Wärmewert: 261.30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.4.2025. Endenergieverbrauch beträgt 261.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Adresse und Termi... mehr ne können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank! Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit der Firma Südwest Immobiliengesellschaft mbh kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit & Dienstsleitungen in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Makler-Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Provision richtet sich seit dem 23.12.2020 in Kraft tretenden gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Provision regelmäßig für Eigentümer und Käufer in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Bei dem Verkauf von Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser & Grundstücken muss der Käufer 4,76 % Inkl. 19 % Mwst an Firma S.I.G mbH – Immobilien Pforzheim zahlen, wenn ein Kaufvertrag / über dieses Objekt zustande kommt. Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne Zustimmung von Firma S.I.G mbH – Immobilien Pforzheim an einen Dritten weiter. So hat er auch dann die Provision zu zahlen, wenn der Dritte einen Kaufvertrag / Mietvertrag abschließt. Firma S.I.G mbH – Immobilien Pforzheim darf auch für Verkäufer / Vermieter entgeltlich tätig sein. © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen").

Dokumente / Grundrisse

Internetverfügbarkeit prüfen

Unitymedia/Vodafon

Telekom

1&1

Jetzt Finanzierung anfragen!

Zurück

Jetzt persönlichen Zinssatz berechnen
und bestes Angebot finden

Zinsrechner

Finanzierung bei FIBA - Ihre Vorteile

Seit über 20 Jahren ist Ihr Erfolg bei der Bau- und Immobilienfinanzierung unser oberstes Ziel. Das Geheimrezept: Sie erleben Beratungsgespräche anstatt Verkaufsgespräche. Dabei legen wir den Fokus stets auf Ihre individuellen Wünsche und finden für Sie die bestmöglichen Bankangebote.

Sie profitieren von hervorragenden Konditionen und einem Know-How aus mehreren tausend abgeschlossenen Finanzierungen pro Jahr. Wir stellen sicher, dass sich Ihre Finanzierung für Sie lohnt!

Standorte

Berater

Bankpartner

Finanzierung

3,08 %

Sollzinssatz (gebunden)

Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Effektiver Jahreszins: 3,16 %
Tilgung: 1 %

Annahmen

weitere Zinsinformationen

10 Jahre

LOGIN