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S I G Südwestimmobilien Gesellschaft mbH

Pforzheim

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Preis
269.000,00 €
Außenprovision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 701,83 €

Laden in TOP- 1A-Lage in 76571 Gaggenau Fußgängerzone zu verkaufen

Gaggenau

Übersicht

Objektart: Laden/Einzelhandel
Objekttyp: Verkaufsflaeche
Baujahr: 1980
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand: GEPFLEGT

Details

Boden:
Fliesen

Beschreibung

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Laden in TOP- 1A-Lage in 76571 Gaggenau Fußgängerzone zu verkaufen Ladeneinheit in Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzone. Gesamtfläche 115,12 m² (Laden EG: 71,36 m² , UG: 43,76 m²). Fest zugeteilter, eigener Stellplatz für KFZ, in... mehr

Lage

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Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, rund acht Kilometer nordöstlich von Baden-Baden. Sie verfügt über große Industrieansiedlungen, ist nach der Kreisstadt Rastatt und der Stadt Bühl die drittgrößte Stadt des Landkreises Rast... mehr

Details zur Ausstattung

- Zentralheizung / Warmwasser - Fußbodenbelag: Fliesen - große Schaufensterfront - großer Räume - WC - Lagermöglichkeit - Telefonanschluss - Kabelanschluss - Starkstromanschluss - Belüftung -Tiefgaragen Stellplatz Fahrstuhl: Im Gebäude bef... mehr

Flächen & Räume

Nutzfläche: 71,4 m²
Gesamtfläche: 115,1 m²
Lagerfläche: 43,8 m²
Verkaufsfläche: 71,4 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 26.04.2025
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 261,30 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Stromwert: 261.30 kWh/(m²a)
Wärmewert: 261.30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.4.2025. Endenergieverbrauch beträgt 261.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Adresse und Termi... mehr
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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