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Vogel Immobilien

Mannheim

Es betreut Sie:

Kontakt: vogel@immobilienvogel.de

Kaltmiete
6.300,00 €
Warmmiete
6.900,00 €
Außenprovision:
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten
600,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
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Ladengeschäft in großartiger Lage der Kunststraße

Mannheim / Innenstadt

Übersicht

Objektart: Laden/Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Baujahr: 1954
Nutzungsart:
Gewerbe
Kaution: 18.900,00 €

Ausstattungsmerkmale

Gewerbliche Nutzung

Beschreibung

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Die Ladenfläche hat großzügige Schaufensterfronten zur Kunststraße hin. In der Nachbarschaft befinden sich schicke Cafés, Spezialitäten-Stores und Boutiquen. -Keine Gastronomie erwünscht-

Lage

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Das Objekt liegt in der stark frequentierten Mannheimer Kunststraße, direkt in der Innenstadt und somit in der Einkaufsmeile Mannheims. Diverse Parkhäuser sind aufgrund der guten Straßenverkehrsführung schnell zu erreichen. Auch Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt zugänglich.

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 260,0 m²
Verkaufsfläche: 165,0 m²

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 28.10.2030
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 62,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: FERN
Energieeffizienzklasse: B

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen als erste Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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