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Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH

Karlsruhe

Es betreut Sie:

Frau Frauke Helble

Kontakt: kontakt@helble-richter.de

Preis
420.000,00 €
Außenprovision:
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.095,79 €
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Ladengeschäft in TOP-Sichtlage gegenüber der UNI

Karlsruhe

Übersicht

Objektart: Laden/Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Baujahr: 1900
Nutzungsart:
Gewerbe

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gewerbliche Nutzung

Details

Heizungsart:
Zentral
Gewerbliche Nutzung: Ja

Beschreibung

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Zum Verkauf steht ein Ladenlokal in der Innenstadt-Ost von Karlsruhe. Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros oder Agenturen. Die direkte Nähe zur Uni macht die Lage besonders attraktiv und bietet verschiedene Möglichkei... mehr

Lage

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Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage in der Kaiserstraße direkt gegenüber dem Eingang der Uni Karlsruhe. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einem attraktive... mehr

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 107,0 m²
Verkaufsfläche: 107,0 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden

Sonstiges

HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Bisher war die Fläche zu einer Netto-Kaltmiete in Höhe von 2.500,- €/Monat vermietet.
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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