Standorte
Kaltmiete
2.750,00 €
Warmmiete
3.250,00 €
Maklerprovision:
2,38 Nettokaltmonatsmieten inkl. Mwst
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Übersicht
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Praxisflaeche
Baujahr:
1958
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand:
GEPFLEGT
Kaution:
3 Nettokaltmieten
Ausstattungsmerkmale
Gewerbliche Nutzung
Beschreibung
Attraktives, gepflegtes Ladengeschäft in Top-Lage – flexibel nutzbar als Praxis, Büro, Tagesgastronomie oder Einzelhandel
Dieses ansprechende und hervorragend gepflegte Ladengeschäft bietet auf ca. 162 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmögli... mehr
Lage
Lage – zwischen Wasserturm und Nationaltheater
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, eingerahmt von Wasserturm und Nationaltheater. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einem etablierten Bäcker, gut frequentierter Gast... mehr
Flächen & Räume
Bürofläche:
162,0 m²
Verkaufsfläche:
162,0 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 09.04.2028
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
200,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
FERN
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
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Finanzierung
3,44 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,52 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1110,00 €
10 Jahre