Landhaus-Idyll mit parkähnlichem Garten – rund 333 m² Wohn- und Nutzfläche zum Wohnen und Arbeiten

Freistehendes Wohnhaus im Landhausstil mit drei abgeschlossenen Einheiten – ruhig gelegen in einer Sackgasse in Neulingen-Bauschlott. Auf einem parkähnlichen Grundstück von rund 1.547 m² bietet dieses Anwesen aus dem Jahr 1978 rund 333 m² Wohn- und Nutzfläche und verbindet auf angenehme Weise Wohnen, Gästekomfort und Arbeiten. Drei klar voneinander getrennte Bereiche schaffen viel Spielraum – für die Familie, für mehrere Generationen oder für die Verbindung von Wohnen und Beruf. Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss (ca. 189 m²) erstreckt sich komfortabel über eine einzige Ebene: helle Wohn- und Essbereiche, eine Küche mit praktischer Durchreiche, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin- und Kachelofen samt Sitzgelegenheit sowie mehrere Schlaf- und Kinderzimmer und ein großzügiges, barrierefrei gestaltetes Bad. Im Dachgeschoss liegt eine abgeschlossene Einliegerwohnung (ca. 57 m²) mit zwei Zimmern, Küche und eigenem Bad – ideal für Angehörige, Gäste oder eine Vermietung. Der angrenzende Speicher- bzw. Hobbyraum ist bei bereits vorhandenen Anschlüssen ausbaufähig. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Büro- und Praxiseinheit (ca. 88 m²) mit eigenem Eingang – vielseitig nutzbar und für unterschiedliche Zwecke umnutzbar. Ergänzt wird sie durch einen Gästebereich mit eigener Nasszelle, Sauna und direktem Zugang nach außen. Sein Herzstück findet das Anwesen im Garten: alter Baumbestand, Obstbäume und mehrere Terrassen schaffen geschützte Plätze zum Verweilen, ein gemauerter Brot- und Pizzabackofen lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie vier Außenstellplätze bereit. Das gepflegte Anwesen ist sofort bezugsfrei. Gerne zeigen wir es Ihnen bei einem persönlichen Termin vor Ort.