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Brau & Friedrich Immobilien

Berlin

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Preis
1.400.000,00 €
Außenprovision:
2,5% Maklercourtage auf den beurkundeten Verlaufspreis inklusive gesetzlicher MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 3.652,62 €

Landhausvilla mit 380m² Wohnfläche sowie 635m² Gewerbe- und Verkaufsfläche, nahe Pockiger Badesee

Pocking

Übersicht

Baujahr: 1977
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 10
Wohnfläche: 380,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

WG geeignet
Wintergarten
Unterkellert
Gäste WC vorhanden

Details

Küche:
EBK
Heizungsart:
Zentral
Gartennutzung: Ja

Stellplätze

Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 8

Beschreibung

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großzügiges Wohn- und Gewerbeanwesen am Pockinger Badesee zu verkaufen. Die Immobilie ist ideal für Selbständige und Unternehmer, die ein stilvolles Anwesen für sich und ihre Familie suchen, sowie Gewerbeflächen für ihr Unternehmen benötigen... mehr

Lage

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Pockinger Badesee 150 m Bundesstraße (B12) 750 m Pockinger Naturfreibad 1,0 Km Supermärkte ALDI und NORMA 1,2 Km Innenstadt Pocking 2,3 Km diverse Ärzte 2,3 Km diverse Banken 2,4 Km Grundschule 3,1 Km Bahnhof Pocking 3,2 Km Gymnasium 3,2 Km Therme... mehr

Details zur Ausstattung

Wohnen - 1- bzw. 2-Familien-Landhausvilla mit 380 m² Wohnfläche und 10 Zimmern - Wohnen auf 4 Etagen - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder, 1 Gäste-WC - Schwimmbad, Betrieb mit Salz- und Süßwasser möglich - Sauna - ein Außenkamin, 3 Innenkamine - großz... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 380,0 m²
Nutzfläche: 635,0 m²
Gesamtfläche: 1.015,0 m²
Vermietbare Fläche: 635,0 m²
Grundstücksfläche: 2.561,0 m²
Anzahl Zimmer: 10
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Etagen: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 30.09.2032
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 145,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: D
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Neben diesem Angebot kann ich Ihnen weitere Objekte in Pocking anbieten: - Apartmenthaus, Campingplatz, Tiny Häuser am Pockinger Badesee - Top-Renditeobjekt in Wachstumsmarkt - Beherbung - Freizeit- und Erholungsgrundstück f. 25 Ferienhäuser u.... mehr
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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