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Neubauer Immobilien GmbH

Dobel

Es betreut Sie:

Herr Tobias Neubauer

Kontakt: +49 7083 5084940
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info@anfragen-neubauer-immo.de

Preis
760.000,00 €
Außenprovision:
2,38%
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.902,21 €

Landhausvilla mit Traum-Ausblick und viel Land: Wecken Sie dieses Anwesen aus dem Dornröschenschlaf!

Dobel

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Villa
Baujahr: 1975
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 305,0 m²

Ausstattungsmerkmale

Sauna
Unterkellert

Details

Boden:
Fliesen Teppich
Kamin vorhanden: Ja

Stellplätze

Garage 0,00 € Anzahl Stellplätze: 2

Beschreibung

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Wecken Sie dieses Prachtstück aus dem Dornröschenschlaf! Hier finden Sie eines der repräsentativsten Objekte in der Region mit einem Grundbesitz von fast 9.000 m² vor. Die Landhausvilla in Bungalow-Bauweise mit Traum-Ausblick war in den letzten J... mehr

Lage

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Herzlich willkommen auf der Sonneninsel! Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tanne... mehr

Distanzen

Kindergarten: 1.00 km
Realschule: 10.00 km
Gymnasium: 14.00 km
Autobahn: 20.00 km
Grundschule: 1.00 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 305,0 m²
Grundstücksfläche: 8.780,0 m²
Anzahl Zimmer: 6.5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 08.05.2032
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 222,14 kWh/(m²a)

Sonstiges

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Finanzierung
3,01 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,09 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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