Standorte
Preis
519.000,00 €
Maklerprovision:
3,57 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.470,70 €
Monatliche Finanzierung für 1.470,70 €
Übersicht
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Maisonette
Baujahr:
1981
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
4
Wohnfläche:
140,0 m²
Zustand:
MODERNISIERT
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Dusche
Unterkellert
Gäste WC vorhanden
Details
Ausstattung:
GEHOBEN
Küche:
OFFEN
Kamin vorhanden:
Ja
Stellplätze
Anzahl Stellplätze:
2
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 vereint Großzügigkeit, Stil und eine begehrte Lage direkt beim Festspielpark.
Ein echtes Highlight ist die offene Stahlwendel... mehr
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer absulut ruhigen, begehrten Wohnlage direkt beim Festspielpark. Die Umgebung bietet eine hervorragende Kombination aus Natur, Kultur und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Sch... mehr
Details zur Ausstattung
- Maisonette über 2 Ebenen
- Großzügige 4 Zimmer
- Sonniger Balkon
- Moderne Küche mit Kochinsel (Ablöse 6.500€)
- Separate Speisekammer
- Große Stahlwendeltreppe
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
- Walk-In-Dusche mit Regenfunktion & Massa... mehr
Flächen & Räume
Wohnfläche:
140,0 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Etagen:
3
Anzahl Terrassen:
1
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 31.05.2027
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
D
Endenergiebedarf:
122,40 kWh/(m²a)
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2027.
Endenergiebedarf beträgt 122.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse i... mehr
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Bankpartner
Finanzierung
3,54 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,63 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1135,00 €
10 Jahre