Standorte
Preis
465.000,00 €
Maklerprovision:
Käuferprovision 1 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.285,75 €
Monatliche Finanzierung für 1.285,75 €
Übersicht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1930
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
4
Wohnfläche:
150,0 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Zustand:
TEIL_VOLLSANIERT
Details
Küche:
EBK
Heizungsart:
Zentral
Beschreibung
stilvoll - gemütlich - liebevoll saniert
Mit diesen vier Worten lässt sich diese Immobilie wohl gut beschreiben.
Hier wartet ein sehr schönes Wohlfühl - Einfamilienhaus aus dem Jahre 1930 mit ca. 150 m² Wohnfläche auf seine neuen Eigentümer.
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Lage
Rheinmünster liegt im Oberrheingraben zwischen Baden-Baden und Bühl, am Fuße des Schwarzwaldes inmitten von Wiesenflächen, Rheinauen und Wäldern.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Greffern.
Der Ort liegt rechtsrheinisch unmittelbar am Rhein an der Grenze zu Frankreich.
Details zur Ausstattung
+ Haus mit ausbaubarem Ökonomiegebäude
+ 2023 beide Bäder liebevoll saniert
+ 2021 neue Gasheizung mit Pufferspeicher
+ 2022 elektrisches Hoftor
+ 2023 PV-Anlage mit Speicher
+ 2023 Glasfaseranschluss
uvm.
Flächen & Räume
Wohnfläche:
150,0 m²
Grundstücksfläche:
317,0 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 20.01.2035
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
179,40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
F
Sonstiges
Datenschutzgrundverornung (DSGVO):
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Bankpartner
Finanzierung
3,43 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,51 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1107,50 €
10 Jahre