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Nordliebe Immobilien GmbH

Lübeck

Es betreut Sie:

Frau Kristin Galla

Kontakt: 0800/ 854 97 07
04503 / 888 62 40
kristin.galla@nordliebe-immobilien.de

Preis
899.900,00 €
Außenprovision:
4,76 % (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 2.347,85 €

Luxus-Ferienhaus im skandinavischen Stil mit TOP-Mieteinnahmen und exzellenten Buchungen für 2024

Grömitz

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Ferienhaus
Baujahr: 2008
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 7
Wohnfläche: 190,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 6
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Sauna
Gewerbliche Nutzung

Details

Ausstattung: LUXUS
Heizungsart:
Zentral
Kamin vorhanden: Ja
Gewerbliche Nutzung: Ja

Stellplätze

Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 3

Beschreibung

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Zum Verkauf steht ein großzügiges skandinavisches Ferienhaus mit WOW-Effekt und TOP-Mieteinnahmen in den vergangenen Jahren. Das Pool- und Wellness-Ferienhaus vom Typ "Neptun-214" besticht nicht nur durch die großzügige Raumaufteilung und viel P... mehr

Lage

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Willkommen im Strandpark vor dem Lensterstrand in Grömitz. Nur 3 Kilometer vom Zentrum entfernt erwartet Sie hier die unverfälschte Schönheit verschiedener Dünenlandschaften, zweier Vogelschutzgebiete und der naturbelassene Strand in nur ca. 250 ... mehr

Details zur Ausstattung

- 2008 erbautes Ferienhaus - Ferienhaus vom Typ Neptun - 10 + 2 Feriengäste - 214 m² überbaute Fläche - 11 kW Mennekes Ladestation für E-Autos - 6 Schlafzimmer - 2 Bäder - 15 m² großer Indoor-Swimmingpool mit Gegenstromanlage - Whirlpool - skandinavische Sauna - Dampfbad - TOP-Mieteinnahmen (von ca. 60.000,- EUR/ Jahr brutto)

Flächen & Räume

Wohnfläche: 190,0 m²
Grundstücksfläche: 1.071,0 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 29.07.2032
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 67,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: B

Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Energieausweis nicht vorhanden (in Vorbereitung). Besuchen Sie unsere Homepage www.nordliebe-immobilien.de
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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