Mehr als ein Büro: Stilvolle Arbeitswelt mit Großzügigkeit und Charakter

In einem stilvollen, denkmalgeschützten Gebäude präsentiert sich diese hochwertige Büroeinheit mit rund 232 m² Nutzfläche als ideale Adresse für anspruchsvolle berufliche Nutzung. Die im Jahr 2013 kernsanierte Einheit erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden und verbindet historische Architektur mit moderner Ausstattung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ca. 28 m², der sich hervorragend als stilvoller Empfang oder repräsentativer Wartebereich eignet. Die durchdachte Raumstruktur im Dachgeschoss umfasst zudem ein separates Sekretariat (ca. 22 m²), einen Serverraum sowie ein lichtdurchflutetes Großraumbüro mit ca. 70 m² und derzeit sieben Arbeitsplätzen. Ein besonderes Highlight ist der Besprechungsraum mit direktem Zugang zu einer ca. 5 m² großen Loggia. Separate Damen- und Herren-WCs unterstreichen den professionellen Anspruch dieser Einheit. Der ausgebaute Spitzboden ergänzt die Fläche funktional und zugleich charmant: Hier stehen ein Pausen-/Besprechungsraum (ca. 22 m²), ein weiteres Büro (ca. 22 m²) sowie zusätzliche Flächen, etwa für Garderobe oder Aktenlager, zur Verfügung. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und gepflegt. Optional können die modernen Einbauküchen von Nolte, sowie maßgefertigte Tische und Regalsysteme übernommen werden. Weitere Möblierung ist nach Absprache ebenfalls möglich. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen: Ein Abstellraum im Keller steht bei Bedarf zur Verfügung. Zudem können Stellplätze angemietet werden – wahlweise als Außenstellplatz oder Carport mit Wallbox für E-Mobilität. Diese Immobilie vereint repräsentative Wirkung, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung in einem einzigartigen architektonischen Rahmen – eine seltene Gelegenheit für Unternehmen mit gehobenem Anspruch.