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S I G Südwestimmobilien Gesellschaft mbH

Pforzheim

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Preis
689.000,00 €
Außenprovision:
4,76 % Inkl.19% MwSt
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.797,61 €

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen mit kleinem Garten und 2 Balkone + Terrasse Ideal auch als Anlage.

Pforzheim

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1920
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 12
Wohnfläche: 332,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 12
Zustand: GEPFLEGT

Details

Heizungsart:
Etage

Stellplätze

Garage 0,00 € Anzahl Stellplätze: 3

Beschreibung

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Anfang des 1920 erfolgte die Fertig-Stellung des 4 Familien Wohnhauses und wurde im Jahre 2004 und später letztmalig im Jahr 2006 saniert. Das Wohnhaus ist sehr stabil bebaut mit Sandstein und von der Substanz her in einem guten und gepflegten Zust... mehr

Lage

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Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs und liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Mit ca. 115.000 Einwohnern zählt sie als Großstadt und ist die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs. Di... mehr

Details zur Ausstattung

Wohnflächen nach DIN EG Wohnung 3 - 90,00 m² 1 OG Wohnung 4 - 92,00 m² 2.OG Wohnung 5 - 90,00 m² 3.OG Wohnung 6 - 60,00 m²

Flächen & Räume

Wohnfläche: 332,0 m²
Nutzfläche: 120,0 m²
Vermietbare Fläche: 332,0 m²
Grundstücksfläche: 418,0 m²
Anzahl Zimmer: 12
Anzahl Schlafzimmer: 12
Anzahl Etagen: 4
Anzahl Badezimmer: 4

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 12.04.2026
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 220,00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.4.2026. Endenergiebedarf beträgt 220.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse i... mehr
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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