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Weirauch Immobilien GmbH & Co. KG

München

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Herr Wolfgang Weirauch

Kontakt: +49 8970065355
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anfrage@weirauch-immobilien.de

Preis
2.100.000,00 €
Außenprovision:
3,57% Käuferprovision inkl.19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 5.478,94 €

Mehrfamilienhaus Untermenzing-Allach - ideal auch als Mehrgenerationenhaus geeignet

München-Untermenzing

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1981
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 14
Wohnfläche: 350,0 m²
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Garage 0,00 € Anzahl Stellplätze: 3

Beschreibung

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Das sehr gepflegte und laufend renovierte Mehrfamilienhaus ist auch als Mehrgenerationenhaus sehr gut geeignet. Es hat 6 Wohnungen, 3 Garagenstellplätze und besteht aus 2 Gebäudeteilen. 1982 wurde das Mehrfamilienhaus in der Esmarchstraße (Baujahr... mehr

Lage

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Der Stadtteil Untermenzing ist ein beliebtes Wohngebiet mit viel Natur. Hier lässt sich sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad, rund um die Würm, dem Landschaftsschutzgebiet Angerlohe und an den verschiedenen Seen, wie z.B. dem Lußsee und Langwieder ... mehr

Details zur Ausstattung

- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Fenster Isolierverglasung - hochwertige Böden in den modernisierten Wohnungen - teilweise mit Einbauküchen ausgestattet - voll unterkellert mit Kellerabteilen für jede Wohnung - großer Waschmaschinenraum - großer Trockenraum - Gänge im Keller, Heizungs-, Waschmaschinen- und Trockenraum gefließt - sehr gepflegte Außenanlage

Distanzen

Kindergarten: 0.70 km
Realschule: 0.60 km
Gymnasium: 0.65 km
Autobahn: 2.70 km
Grundschule: 0.90 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 350,0 m²
Nutzfläche: 480,0 m²
Grundstücksfläche: 652,7 m²
Anzahl Zimmer: 14
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 6
Anzahl Balkone: 2

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
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F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 29.04.2026
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 164,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: F
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen. Sie erreichen uns, auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten, unter Mobil +491716850880. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wie finanzieren Sie den... mehr
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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