Standorte
Weirauch Immobilien GmbH & Co. KG
München
Es betreut Sie:
Herr Wolfgang Weirauch
Kontakt:
+49 8970065355
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anfrage@weirauch-immobilien.de
Preis
2.200.000,00 €
Außenprovision:
3,57% Käuferprovision inkl.19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 6.247,91 €
Monatliche Finanzierung für 6.247,91 €
Übersicht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
14
Wohnfläche:
350,0 m²
Zustand:
GEPFLEGT
Ausstattungsmerkmale
Unterkellert
Details
Heizungsart:
Zentral
Stellplätze
Garage 0,00 €
Anzahl Stellplätze:
3
Beschreibung
Das sehr gepflegte und laufend renovierte Mehrfamilienhaus ist auch als Mehrgenerationenhaus sehr gut geeignet. Es hat 6 Wohnungen, 3 Garagenstellplätze und besteht aus 2 Gebäudeteilen. 1982 wurde das Mehrfamilienhaus in der Esmarchstraße (Baujahr... mehr
Lage
Der Stadtteil Untermenzing ist ein beliebtes Wohngebiet mit viel Natur. Hier lässt sich sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad, rund um die Würm, dem Landschaftsschutzgebiet Angerlohe und an den verschiedenen Seen, wie z.B. dem Lußsee und Langwieder ... mehr
Details zur Ausstattung
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fenster Isolierverglasung
- hochwertige Böden in den modernisierten Wohnungen
- teilweise mit Einbauküchen ausgestattet
- voll unterkellert mit Kellerabteilen für jede Wohnung
- großer Waschmaschinenraum
- großer Trockenraum
- sehr gepflegte Außenanlage
Distanzen
Kindergarten:
0.70 km
Realschule:
0.60 km
Gymnasium:
0.65 km
Autobahn:
2.70 km
Grundschule:
0.90 km
Flächen & Räume
Wohnfläche:
350,0 m²
Nutzfläche:
480,0 m²
Grundstücksfläche:
652,7 m²
Anzahl Zimmer:
14
Anzahl Badezimmer:
6
Anzahl Balkone:
2
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 29.04.2026
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
164,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
F
Mit Warmwasser:
Ja
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen. Sie erreichen uns, auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten, unter Mobil +491716850880. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wie finanzieren Sie den... mehr
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Bankpartner
Finanzierung
3,55 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,64 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre