Standorte
Preis
1.250.000,00 €
Außenprovision:
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 3.183,25 €
Monatliche Finanzierung für 3.183,25 €
Übersicht
Baujahr:
1963
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
26
Wohnfläche:
801,5 m²
Anzahl Schlafzimmer:
13
Ausstattungsmerkmale
Unterkellert
Gewerbliche Nutzung
Details
Heizungsart:
Zentral
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Beschreibung
Angeboten wird Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 im Herzen von Pforzheim.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 279m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 801,50m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 382,91m² Nut... mehr
Lage
Herzlich Willkommen in Pforzheim.
Die Stadt Pforzheim zählt mit Ihren knapp 130.000 Einwohnern zu einer der Großstädte in der Region und liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg, am Nordrand des Schwarzwaldes. Die hier zu verkaufende Immobilie,... mehr
Details zur Ausstattung
- Erbbaurecht vom 22.05.1963 (99 Jahre)
- Fernwärme-Zentralheizung
- Zentrale Lage in Pforzheim
- voll vermietet bei einer Bruttorendite von 5,81%
- größtenteils doppelverglaste Kunststofffenster 2002
- 2021 Aufzug erneuert
- 2021 DG Wohnung renoviert
Flächen & Räume
Wohnfläche:
801,5 m²
Nutzfläche:
382,9 m²
Gesamtfläche:
1.184,4 m²
Vermietbare Fläche:
1.184,4 m²
Grundstücksfläche:
279,0 m²
Anzahl Zimmer:
26
Anzahl Schlafzimmer:
13
Anzahl Badezimmer:
13
Anzahl Balkone:
21
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 23.11.2032
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
135,90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
FERN
Energieeffizienzklasse:
E
Mit Warmwasser:
Ja
Sonstiges
Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertst... mehr
Dokumente / Grundrisse
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Bankpartner
Finanzierung
3,08 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,16 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre