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Pell-Rich Immobilien

Karlsruhe

Es betreut Sie:

Kontakt: pellinghoff@pell-rich.de

Kaltmiete
verhandelbar
Warmmiete
verhandelbar
Außenprovision:
2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mwst.
Heizkosten enthalten
Ja
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MODERN WORKING: Großzügige Büroetage in Ettlingen zu vermieten

Ettlingen

Übersicht

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Bueroflaeche
Baujahr: 1993
Nutzungsart:
Gewerbe
Zimmer: 4
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Heizungsart:
Zentral
Haustiere: Keine Angabe

Beschreibung

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Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 200m² große Bürofläche in einem 1993 erbauten Geschäftsgebäude. Die Einheit befindet sich im 1.OG auf der linken Seite und ist über ein großzügiges und helles Treppenhaus zu erreichen. Hier stehen Ihnen in... mehr

Lage

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Die Siemensstraße in welcher sich die Immobilie befindet, liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Ettlingen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das pulsierende und geschäftliche Geschehen der Stadt bietet. Ettlingen selbst zeichnet... mehr

Details zur Ausstattung

- Klimaanlage und Einbauküche (um die Wartung und ggf. Reparatur muss sich ein Mieter selbst kümmern) - Toilettenanlage m/w getrennt - vier Büroräume - doppelverglaste Kunststofffenster von 1993 - Industrieteppichboden - Serverraum - Gas Therme (2023 teilweise erneuert) - 2 Außenstellplätze

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 200,0 m²
Bürofläche: 200,0 m²
Anzahl Zimmer: 4

Sonstiges

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten einschl. 19% Mehrw... mehr
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Finanzierung
3,01 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,09 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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