Moderne Gewerbehalle (Warmhalle) mit Büro und Außenbereich im Gewerbegebiet in Rheinstetten-Mörsch

Zur Vermietung steht ab sofort eine hochwertige Gewerbehalle (Warmhalle) mit hervorragender Ausstattung in einem der gefragtesten Gewerbegebiete von 76287 Rheinstetten-Mörsch. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Halle verfügt über ca. 250 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Handel, Lager, Handwerk, Service oder sonstige gewerbliche Nutzungen. Ergänzt wird das Objekt durch einen separaten Bürobereich auf der Empore mit ca. 50 qm, der optimale Voraussetzungen für administrative Tätigkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der vollständig befestigte Außenbereich mit ca. 560 m² Fläche, der bereits in der Miete enthalten ist und vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise für Stellplätze, Lagerung oder Anlieferungen. Die sanitären Anlagen sind modern ausgestattet und verfügen über getrennte WC-Bereiche für Damen und Herren. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.350 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100 EUR. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Außenbereich und exzellenter Lage macht dieses Objekt zu einer idealen Gewerbefläche für anspruchsvolle Unternehmen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.