Standorte
efbe immobilienart
Ettlingen
Es betreut Sie:
Frau Hannah Brust
Kontakt:
072433549270
072433549270
office@anfrage.efbe-immobilienart.de
Preis
verhandelbar
Außenprovision:
3,57
Übersicht
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Buerohaus
Baujahr:
2023
Nutzungsart:
Gewerbe
Etage:
2
Zustand:
PROJEKTIERT
Ausstattungsmerkmale
Gewerbliche Nutzung
Details
Aufzug:
Personen
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Stellplätze
Freiplatz 0,00 €
Anzahl Stellplätze:
8
Beschreibung
Lichtdurchflutet und in klimafreundlicher Bauweise wird sich diese geplante, attraktive Gewerbeeinheit in Malsch präsentieren.
Das Objekt verfügt über drei moderne Neubaubüroflächen mit jeweils ca. 423,5 Quadratmeter, wovon zwei zum Verkauf stehen.
Denkbar ist auch eine langfristige Vermietung der Büroflächen.
Weitere Details erhalten Sie sehr gerne in unserem Exposé.
Lage
In der Rheinebene am Rande des Schwarzwaldes liegt die Gemeinde Malsch. Sie befindet sich mit ihren knapp 10.000 Einwohnern im Landkreis Karlsruhe und ist durch die verkehrsgünstige Lage hervorragend zu erreichen. Durch eine zentrale Straßenbahn-Ha... mehr
Distanzen
Kindergarten:
0.49 km
Realschule:
6.26 km
Gymnasium:
6.51 km
Autobahn:
2.71 km
Zentrum:
13.87 km
Grundschule:
1.55 km
Flughafen:
8.98 km
Fernbahnhof:
0.45 km
Bus:
4.90 km
Flächen & Räume
Gesamtfläche:
1.270,5 m²
Bürofläche:
1.270,5 m²
Grundstücksfläche:
2.000,7 m²
Sonstiges
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Bankpartner
Finanzierung
3,55 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,64 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre