Modernes Eck-Restaurant im Akazienkiez

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Restaurant genutzt und betrieben wird. Die monatliche Miete beträgt 2.570,00 €. Für das vollständig vorhandene Inventar sowie die attraktive Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 195.000,00 € VB erhoben. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 215 m², wovon rund 80 m² auf den Kellerbereich entfallen, welcher sich hervorragend zur Lagerung von Waren, Möbeln oder Betriebsmitteln eignet. Der Gastraum erstreckt sich über ein großzügiges Raumkonzept, das sich in drei harmonisch miteinander verbundene Bereiche gliedert. Zentral am Eingang befindet sich der einladende Barbereich mit Sitzplätzen, der als Mittelpunkt des gastronomischen Geschehens dient. Von dort ausgehend befinden sich rechts und links zwei weitere Gasträume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und eine angenehme Atmosphäre für Gäste schaffen. Das Objekt verfügt bereits über alle erforderlichen Genehmigungen und Konzessionen für den gastronomischen Betrieb, darunter eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Vollkonzession für den Küchenbetrieb. Die Immobilie befindet sich im Bezirk Schöneberg, im beliebten und stark nachgefragten Akazienkiez, und überzeugt durch ihre hervorragende Ecklage mit hoher Sichtbarkeit und guter Frequenz. Der Kiez ist bekannt für seine lebendige Gastronomieszene, seine urbane Struktur und seine kaufkräftige Laufkundschaft. Die Immobilie ist komplett eingerichtet, voll ausgestattet und sofort betriebsbereit. Der Zustand des Objekts ist vollständig modernisiert und sehr gepflegt, sodass keine weiteren Investitionen erforderlich sind. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Diese Gastgewerbe-Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, einen etablierten Standort in einer der gefragtesten Lagen Berlins zu übernehmen. Jetzt besichtigen, schnell sein und Kontakt aufnehmen – verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen gastronomischen Betrieb oder nutzen Sie diese Immobilie zur erfolgreichen Expansion.