*Modern*großzügig*lichtdurchflutet* 3-EG-Wohung in zentrumsnaher Lage

Moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit barrierefreiem Zugang im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bruchsal zu verkaufen. Die freundliche und gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 93,63 m² und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, einen lichtdurchfluteten Essbereich, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer offener Dusche, einem Garderobe mit Einbauschränken und einem geräumigen Flur. Die Wohnung wurde 2023 aufwendig modernisiert und ist daher in einem TOP-Zustand. Das Badezimmer wurde komplett erneuert, im gesamten Wohnraum neue Bodenbeläge verlegt, die Zimmertüren gegen Glasschiebetüren ausgetauscht und in der Garderobe Einbauschränke verbaut. Die ebenfalls in 2023 neu eingebaute hochwertige Küche mit einer Theke, Stauraumsystemen und Markengeräten ist offen geschnitten und das Herzstück des Wohn-Bereiches. Die durchgängige Fensterfront an der Terrassenseite verwandelt den großzügigen Wohn-Ess-Bereich in eine lichtdurchflutete Wohlfühloase mit Blick ins Grüne. Zusätzliche Lichtquellen bieten die Eckfenster im Wohnbereich und in der Küche. Gemeinsame Stunden im Freien bietet die ruhig gelegene Terrasse mit einer Grundfläche von über 15,66 m². Das Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum, der Fahrradabstellraum und die Waschküche sind ebenfalls barrierefrei erreichbar. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz. Die präsentierte Immobilie ist ideal für Paare, junge Familien, ältere Personen, in der Mobilität eingeschränkte Personen oder auch zur Kapitalanlage geeignet. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser lichtdurchfluteten Wohlfühloase. Das Exposé mit weiteren umfassenden Informationen erhalten Sie gerne bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten!