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Gensheimer hoch3 GmbH und Co. KG

Offenbach

Es betreut Sie:

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Kaltmiete
1.300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Nebenkosten
200,00 €

Modernisierte Gewerbefläche für Büro oder Praxis

Offenbach an der Queich

Übersicht

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Buerohaus
Baujahr: 1753
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 3
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Ausstattungsmerkmale

Gewerbliche Nutzung

Details

Ausstattung: GEHOBEN
Haustiere: Keine Angabe
Gewerbliche Nutzung: Ja

Beschreibung

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Wenn Sie auf der Suche nach einem Büro oder Praxisräumen sind, ist diese schicke Gewerbeimmobilie die perfekte Wahl! Wir bieten Ihnen zur Vermietung eine moderne Gewerbefläche im Obergeschoss eines modernisierten denkmalgeschützten Fachwerkgebä... mehr

Lage

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Offenbach an der Queich ist eine Verbandsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße mit circa 13.000 Einwohnern. In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte Wohnorte mit einer gut ausge... mehr

Details zur Ausstattung

- eigener Eingang - Klimatisierte Räume - Büro mit Verkabelung Videotechnik - Sprossenfenster mit Klappläden - Teppichböden - Sanitäranlagen für Damen und Herren - Küche (ohne Herd) - Deckenspots - Schaltschrank (IT-Bereich) - beheizt mit Heiz-/Kühlgeräten, Heizkörper in Küche und Toiletten - 2010/2011 vollständig saniert und restauriert - 5 Außenstellplätze

Distanzen

Kindergarten: 0.16 km
Realschule: 6.10 km
Gymnasium: 4.38 km
Autobahn: 2.67 km
Grundschule: 0.61 km
Flughafen: 4.22 km
Fernbahnhof: 4.61 km
Bus: 0.18 km

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 153,0 m²
Bürofläche: 97,2 m²
Anzahl Zimmer: 3

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden

Sonstiges

Bei vorsteuerabzugsberechtigten Mietern fällt zusätzlich zum Netto-Mietpreis eine Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % an. Bei Bedarf kann ein Treppenlift nachgerüstet werden.
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Finanzierung
3,28 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,36 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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