MY HAPPY PLACE: Bezugsfreie Eigentumswohnung über zwei Etagen in Karlsruhe-Grötzingen im Verkauf

Wir freuen uns wirklich sehr, Ihnen dieses ganz besondere Wohnerlebnis präsentieren zu dürfen. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem 1995 erbauten Zweifamilienhaus und erstreckt sich über derzeit noch zwei separate Einheiten, eine im 1.OG sowie eine im Dachgeschoss. Mit insgesamt ca. 178m² Wohnfläche haben Sie hier genügend Platz, um eine Vielzahl an Wohnkonzepten zu realisieren. Die erste Einheit im 1.OG, bietet Ihnen ein großzügiges und stilvolles Wohnkonzept auf einer Wohnfläche von ca. 95m². Mit einer geschmackvollen Einrichtung, hochwertigen Materialien und einer Loggia (Ost-Ausrichtung) die zum Entspannen im Freien einlädt, erfüllt diese Wohnung sämtliche Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Unterteilt ist die Wohnfläche in einen großen Essbereich mit offener Küche, ein helles und freundliches Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die zweite Einheit im DG des Hauses, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 83m² einen großen Wohnbereich mit Platz für eine Küche, zwei separate Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Diese Einheit befindet sich derzeit in einem nur teilweise ausgebauten Zustand und müsste vor einem Einzug noch final fertiggestellt werden. Genauere Infos hierzu erhalten Sie anschließend an Ihre Anfrage durch ein persönliches Gespräch. Das gesamte Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und zzgl. zu den beiden Wohneinheiten steht Ihnen noch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Auf dem gemeinschaftlich genutzten Grundstück befindet sich neben der reinen Gartenfläche auch eine Doppelgarage, in derer einer der Stellplätze zu unserem Immobilienangebot gehört. Weiterhin steht Ihnen direkt vor der Haustüre ein Außenstellplatz zur Verfügung. Innenhof, Freisitz und Garten werden derzeit gemeinschaftlich zusammen mit der Einheit im EG genutzt. Bei diesem Angebot besteht zusätzlich die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Die Zugangsdaten hierzu erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!