NEUBAU: Moderne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte auf KFW-Standard mit Terrasse in Flehingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte auf KFW-Standard in Oberderdingen (Flehingen) wurde 2018 erbaut und präsentiert sich im Neubauzustand. Folgen Sie unserem 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=BukK9SwQdRd Mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage bietet sie den idealen Rahmen für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Auf einer Wohnfläche von rund 90 m² erwarten Sie vier Zimmer, zwei moderne Bäder sowie ein großer Balkon-/Terrassenbereich in Südausrichtung. Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerbereich und einem charmanten Gewölbekeller. Der Hauseingang befindet sich im Obergeschoss und führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit der offenen, neuwertigen Einbauküche das Herzstück des Hauses bildet. Bodentiefe Fenster und ein französischer Balkon in zwei der drei Schlafzimmer sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Komfort bieten zudem zwei modern ausgestattete Badezimmer: Auf der Wohnebene mit bodentiefer Dusche, WC, Fenster und Waschtisch, im Dachgeschoss mit Badewanne, WC und Fenster. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen sowie Laminat in den Schlafzimmern. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus. Technisch ist das Gebäude ebenfalls bestens ausgestattet: 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasser, zwei Solarthermie-Paneele für die Warmwassererwärmung, Glasfaseranschluss sowie eine Entkalkungsanlage sind vorhanden. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz und punktet mit einem besonderen Highlight: einem charmanten Gewölbekeller, der sich hervorragend als Partyraum, Hobbyraum oder Weinkeller nutzen lässt. Zudem steht ein Dachboden mit Stehhöhe zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Insgesamt verbindet diese Doppelhaushälfte modernen Wohnkomfort mit einer zeitgemäßen Bauweise und besonderen Details – ein Zuhause, das sofort bezugsfertig ist und Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hinweis: Der Energieausweis wurde vor Abschluss aller KfW-Maßnahmen erstellt. Der tatsächliche Energieverbrauch liegt daher unter den im Ausweis angegebenen Werten.