Standorte
Preis
449.000,00 €
Außenprovision:
2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.095,78 €
Monatliche Finanzierung für 1.095,78 €
Übersicht
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Penthouse
Baujahr:
2016
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
2
Wohnfläche:
93,4 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Zustand:
GEPFLEGT
Ausstattungsmerkmale
Unterkellert
Details
Heizungsart:
Fussboden
Aufzug:
Personen
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rheinstetten / Forchheim! Diese exquisite Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2016 bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Eigennutzer oder clevere Kapitalanleger.
Das Pentho... mehr
Lage
Das exklusive Penthouse befindet sich im begehrten Stadtteil Forchheim in Rheinstetten, unmittelbar am renommierten Nell-Breuning-Ring. Diese zentrumsnahe Lage kombiniert städtischen Komfort mit der Ruhe einer Wohngegend und bietet eine erstklassige... mehr
Details zur Ausstattung
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit elektrischer Markise
- maßangefertigte Fliegenschutzgitter an allen Fenstern und der großen Terrassentür
- Fußbodenheizung
- Befeuerung durch Gas
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung durch Aufzug
- Klimaanl... mehr
Distanzen
Flughafen:
14.66 km
Fernbahnhof:
0.15 km
Flächen & Räume
Wohnfläche:
93,4 m²
Nutzfläche:
6,6 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 27.02.2026
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
B
Endenergiebedarf:
62,80 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:
Ja
Sonstiges
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Koch Immobili... mehr
Dokumente / Grundrisse
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Bankpartner
Finanzierung
2,91 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 2,98 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre