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Koch Immobilien

Rheinstetten

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Kontakt: info@immokoch.de

Preis
449.000,00 €
Außenprovision:
2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.095,78 €

Penthouse- mit Traumterrasse Sofort Bezugsfrei

Rheinstetten / Forchheim

Übersicht

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthouse
Baujahr: 2016
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 2
Wohnfläche: 93,4 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Heizungsart:
Fussboden
Aufzug:
Personen

Beschreibung

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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rheinstetten / Forchheim! Diese exquisite Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2016 bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Eigennutzer oder clevere Kapitalanleger. Das Pentho... mehr

Lage

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Das exklusive Penthouse befindet sich im begehrten Stadtteil Forchheim in Rheinstetten, unmittelbar am renommierten Nell-Breuning-Ring. Diese zentrumsnahe Lage kombiniert städtischen Komfort mit der Ruhe einer Wohngegend und bietet eine erstklassige... mehr

Details zur Ausstattung

- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit elektrischer Markise - maßangefertigte Fliegenschutzgitter an allen Fenstern und der großen Terrassentür - Fußbodenheizung - Befeuerung durch Gas - Barrierefreier Zugang zur Wohnung durch Aufzug - Klimaanl... mehr

Distanzen

Flughafen: 14.66 km
Fernbahnhof: 0.15 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 93,4 m²
Nutzfläche: 6,6 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Etagen: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 27.02.2026
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 62,80 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Koch Immobili... mehr
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Finanzierung
2,91 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 2,98 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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