Standorte
Hust Immobilien
Karlsruhe
Es betreut Sie:
Firma
Kontakt:
0721-6807790
+49 721 6807790
anfragen@hust-immobilien.de
Preis
1.149.000,00 €
Außenprovision:
2,38%
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 3.858,36 €
Monatliche Finanzierung für 3.858,36 €
Übersicht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
5
Wohnfläche:
190,0 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Ausstattungsmerkmale
Unterkellert
Stellplätze
Anzahl Stellplätze:
1
Beschreibung
Dieses Anwesen in begehrter und ruhiger Lage in der Karlsruher Waldstadt möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden und sucht eine neue Zukunft!
Das im Jahre 1961 in Massivbauweise erbaute Wohnhaus befindet sich derzeit aufgrund eines Wassers... mehr
Lage
Die Waldstadt ist eine begehrte Wohnlage und zeichnet sich durch eine familienfreundliche und sehr gute Infrastruktur aus: Straßenbahnanschluss nach Karlsruhe-Innenstadt (Linie 4), Busverbindung (Linie 30), nur ca. 100 m entfernt, direkt zum Durlach... mehr
Details zur Ausstattung
- Wohnhaus mit direktem Zugang zum Atelier mit Empore
- Atelier mit großer Fensterfront nach Norden (konstantes Licht für z.B. kreatives Arbeiten)
- offener Kamin im Wohnbereich, offen nach 3 Seiten
- Fernwärme
- zwei Terrassen und Balkon
- große... mehr
Flächen & Räume
Wohnfläche:
190,0 m²
Nutzfläche:
71,0 m²
Grundstücksfläche:
1.256,0 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Etagen:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
2
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 11.10.2032
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
FERN
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergiebedarf:
171,60 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:
Ja
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im ex... mehr
Dokumente / Grundrisse
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Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,47 %
- Tilgung: 2 %
10 Jahre