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Preis
697.000,00 €
Außenprovision:
3,57%
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.844,59 €

Pool - Garten - Terrasse: Vielfältig nutzbares 2-FH mit hochwertiger Ausstattung, Rastatt-Rauental

Rastatt

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1981
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 8
Wohnfläche: 208,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Zustand: MODERNISIERT

Ausstattungsmerkmale

Klimatisiert
Badewanne
Dusche
Unterkellert
Swimming Pool
Gäste WC vorhanden
Badfenster

Details

Ausstattung: GEHOBEN
Küche:
EBK
Boden:
Fliesen Kunststoff Laminat Parkett
Kamin vorhanden: Ja
Gartennutzung: Ja

Beschreibung

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Pool - Garten - Terrasse - Sich Wohlfühlen: Vielfältig nutzbares Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und toller Lage, Rastatt-Rauental Erleben Sie es vorab bei unserem 360°-Rundgang (Login separat per Email erhältlich): https://my.matt... mehr

Lage

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Das Haus steht in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet eine tolle Mischung aus Wohnen und Erholen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gemütlichen und idyllische... mehr

Details zur Ausstattung

Das Haus ist in den letzten Jahren umfangreich modernisiert worden. Allein die Materialkosten dürften sich seit 2016 auf bestimmt € 175.000,- belaufen. Auflistung der wichtigsten Investitionen 2016: - Einbau neue Haustür - Badsanierung OG - Ne... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 208,0 m²
Grundstücksfläche: 567,0 m²
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Balkone: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 19.04.2034
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 186,7 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: F
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Verkaufspreis: € 697.000,- zzgl. € 30.000,- für die oben genannte Ausstattung = gesamt € 727.000,- Weitere Ausstattungen wie Gartenmöbel, Grill, div. Kühlschränke, etc. können gegen Ablöse übernommen werden. Bezug: nach Vereinbarung B... mehr
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Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,32 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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