Provisionsfrei - Altersgerechter & Hochwertiger Neubau im EH-55 Standard mit 2 Balkonen

Im 1. Obergeschoss eines hochwertigen, energieeffizienten Neubaus in der Kuhngasse 18 in Östringen erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung verbindet modernes, altersgerechtes Wohnen mit einem flexiblen Grundriss, zwei Balkonen und hochwertiger technischer Ausstattung – ein ideales Zuhause für Paare, Singles mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Die offene Küche ist funktional integriert und lässt sich auf Wunsch optisch abtrennen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug, Homeoffice oder Gäste – ideal für individuelle Lebenssituationen. Der zweite Balkon – einer nach Osten, einer nach Westen ausgerichtet – schafft zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, Licht und Luft im Freien zu genießen. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss und angenehmer Raumgröße. Die durchgehend altersgerechte Ausführung unterstützt komfortables Wohnen auf lange Sicht – mit sinnvoller Raumaufteilung, Aufzug im Haus und schwellenarmen Zugängen innerhalb der Wohnung. Besonderer Pluspunkt: Die Ausstattung kann in weiten Teilen individuell gewählt werden. Ob hochwertige Fliesen oder elegantes Parkett, klassische Wandgestaltung oder moderne Farbakzente – zahlreiche Details wie Bodenbeläge, Wandoberflächen, Türmodelle oder Sanitärobjekte sind flexibel gestaltbar und machen die Wohnung zu einem echten Unikat. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein überdachter Carport-Stellplatz direkt am Gebäude. Die angenehme Etagenlage im 1. Obergeschoss bietet bequeme Erreichbarkeit – mit mehr Privatsphäre als im Erdgeschoss und ohne Einschränkungen durch Dachschrägen wie im obersten Geschoss. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!