PROVISIONSFREI ! ETW im EG zu 88 qm, NEUE HEIZUNG, 4 Zim., Balkon, Keller, Stellplatz, in Lippetal!

In Lippetal-Lippborg können wir Ihnen eine helle und vermietete 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand anbieten. Diese Immobilie wurde 1958 erbaut und zu 6 Wohneinheiten aufgeteilt. Im EG befindet sich die 88,09 qm große Wohnung, welche zuletzt 1994 und 2019 modernisiert wurde. Den Mittelpunkt dieser attraktiven Wohnung bildet das geräumige und schön helle Wohnzimmer. Die Größe des Wohnbereiches bietet Ihnen genügend Platz, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Ein großzügiger Balkon mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Die Küche bietet Platz für eine 1-zeilige Kücheneinrichtung und einen Frühstückstisch. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz, um auch einen geräumigen Kleiderschrank zu stellen. Der dritte und vierte Raum kann natürlich ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Zuge der Renovierung wurde die komplette Wohnung (außer im Bad und in der Küche) mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Stand-WC ausgestattet. Es ist raumhoch gefliest. Ein Fenster sorgt hier für Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Kabel zur Verfügung. Telefonanschlüsse über ISDN + DSL sind ebenfalls möglich. Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektr. Jalousien aus 2018 und 2023. Beheizt wird durch eine moderne Gaszentral-Heizung aus 2019 (Brennwerttherme der Marke Buderus). Diese wurde kurz nach Erstellung des Energieausweises eingebaut, welche die Abweichung erklärt. Ein gemauerter Keller, sowie einen Waschraum mit sep. Anschl. können Sie hier ebenfalls nutzen. Ein Stellplatz gehört mit zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.