Provisionsfrei! Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Forchheim!

Provisionsfrei, frei und sofort verfügbar! - Sonnige und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung (EG) mit ca. 54 m² in ruhiger Lage von Rheinstetten-Forchheim! - verglaster Balkon! - Gartennutzung möglich! - Außenstellplatz! - Kleines Mehrfamilienhaus (Baujahr 1966) mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten! - Sofort verfügbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten: - schönes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum verglasten Balkon - großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Balkon (Südwestausrichtung) - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper (Sanierung 2006) - separater Küchenraum - Flurbereich Generell gelangt durch die zahlreichen Fensterflächen und die Ausrichtung der Wohnung viel Tageslicht in die Räumlichkeiten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Im Keller sind darüber hinaus ein Wasch- bzw. Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Flächenaufstellung: Wohnen/Essen ca. 23,36 m² Küche ca. 5,20 m² Schlafen ca. 14,45 m² Diele ca. 2,16 m² Bad ca. 4,64 m² Schlafzimmer ca. 12,44 m² Balkon ca. 8,26 m² Bitte entnehmen Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt drei Einheiten, das Hausgeld für die Wohnung beträgt EUR 285,00. Darin sind u. a. die Heizungs- und Wasserkosten, Müllentsorgung, Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht zu lange, fordern Sie die Unterlagen zum Objekt an und vereinbaren Sie noch heute unter der 07242 9339944 Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner Kim Harz freut sich auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin, gegebenenfalls einen Kapitalnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung anfordern werden.