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Neubauer Immobilien GmbH

Dobel

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Preis
199.000,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 498,08 €
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Provisionsfrei! Tolle Gelegenheit: Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Pforzheim

Pforzheim

Übersicht

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Baujahr: 1953
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 2
Wohnfläche: 70,0 m²
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Heizungsart:
Zentral

Beschreibung

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Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung, welche durch eingetragene Handwerksbetriebe durchgeführt und mit der Energieeffizienz-Klasse A+ und der gehobenen Ausstattung besticht. 2022 wurde im Zuge der Kernsanierung u.... mehr

Lage

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Die kernsanierte Immobilie liegt in ruhiger Gegend in Hanglage in Pforzheim-Buckenberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Reinigung erreichen Sie.

Details zur Ausstattung

- kostenfreie Parkflächen vor dem Haus - Neubaustandard in energetischer Bauweise (A+): 21,8 kWh/m²a - neue Dachdämmung + Fassadendämmung - neue Heizungsanlage: Luft-Wärme-Pumpe - bedingt durch Bauweise (Reihenmittelhaus, neue Gebäudetechnik, D... mehr

Distanzen

Kindergarten: 0.50 km
Realschule: 1.50 km
Gymnasium: 2.00 km
Autobahn: 6.00 km
Zentrum: 0.50 km
Grundschule: 0.50 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 70,0 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 06.11.2032
Energieausweis Typ: BEDARF
Endenergiebedarf: 21,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

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  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,09 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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