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Preis
695.000,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.969,43 €

Provisionsfrei*vermietete ,großzügige Altbauwohnung in toller Lage von Köln Lindenthal*Provisionsfrei

Köln

Übersicht

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Baujahr: 1954
Nutzungsart:
Anlage
Etage: 3 von 5
Zimmer: 4
Wohnfläche: 100,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT

Ausstattungsmerkmale

Badewanne
Gäste WC vorhanden
Badfenster

Details

Ausstattung: STANDARD
Boden:
Laminat Parkett
Heizungsart:
Zentral

Beschreibung

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Objektbeschreibung Diese charmante Altbauwohnung in Köln Lindenthal, erbaut im Jahr 1954, bietet auf ca. 100 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. In unmittelbarer Nähe zur Universität gelegen... mehr

Lage

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Lagebeschreibung Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Köln-Lindenthal, einer Gegend, die für ihre lebendige Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt ist. Lindenthal, angrenzend an Ehrenfeld und das Belgische Viertel, i... mehr

Details zur Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights : * einzigartige Lage in unmittelbarer UNI Nähe * aufwendige Sanierung in 2023 der kompletten Rückfront (Wärmedämmung) & Balkone * original Bleiverglasung & schwarzer Granit im Treppenhaus * heller " Fenstererk... mehr

Distanzen

Kindergarten: 0.65 km
Zentrum: 1.50 km
U-Bahn: 0.20 km
Grundschule: 0.85 km
Flughafen: 25.00 km
Bus: 0.20 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 100,0 m²
Vermietbare Fläche: 100,0 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Etagen: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
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D
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F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 20.07.2024
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 213,70 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: F

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Finanzierung
3,54 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,63 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1135,00 €
10 Jahre
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